1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
15.8万円/㎡
前年比+6.8%
鹿児島市
15.8万円/㎡
前年比+6.8%
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天保山ハイツ
鹿児島県鹿児島市甲突町
鹿児島市電1系統 / 武之橋駅 徒歩10分
1981年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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7階 / 62.07㎡の場合
相場
981万円
15.8万円/㎡
455
806
1,157
1,508
AI査定結果
推定相場価格
981万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
806万円〜1,157万円
13.0万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
天保山ハイツ
880万円（14.2万円/㎡）/ 7階 / 62.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 880万円 | 14.2万円 | 7階 | 62.07㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 天保山ハイツ 鹿児島市甲突町 | 武之橋駅10分 | 880万円 | 14.2万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 第2鶴丸ハイツ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 590万円 | 11.9万円 | 49.45㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 第2山元共同ビル 鹿児島市田上一丁目 | 鹿児島中央駅19分 | 780万円 | 14.8万円 | 52.56㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 779万円 | 15.1万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンコーポ唐湊 鹿児島市唐湊二丁目 | 唐湊駅15分 | 690万円 | 11.2万円 | 61.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/22 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 750万円 | 13.9万円 | 53.77㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/22 | トーカンマンション多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅12分 | 1,080万円 | 14.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/15 | レジデンスぼさど 鹿児島市船津町 | いづろ通駅6分 | 598万円 | 12.3万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーカングランドマンション第6鹿児島 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅10分 | 690万円 | 13.9万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 720万円 | 12.5万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 鴨池ハイム4号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅20分 | 1,130万円 | 15.6万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 鴨池ハイム6号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅21分 | 930万円 | 14.0万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 鴨池ハイム3号棟 鹿児島市鴨池新町 | 涙橋駅2分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 鴨池ハイム2号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅21分 | 1,150万円 | 16.5万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 鴨池ハイム1号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島駅23分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で6.8%上昇、鹿児島市では6.8%上昇しています。